{ "estate": { "id": "104345", "area": 6, "price": 20620000, "pictures": [ { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187687.jpg" }, { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187689.jpg" }, { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187691.jpg" } ], "lowest_price": 20620000, "floor": 1, "total_floors": 3, "address": " Výhledová, Praha 5, Hlubočepy\n ", "coords_lon": "14.40625023", "coords_lat": "50.04616756", "geo_point": "0101000020E610000059AFB70700D02C40062B90D1E8054940", "location_source": "COORDS", "last_sale_at": null, "other_data": { "sources": { "floor": "274190", "price": "274190", "location": "274190", "pictures": "274190", "total_floors": "274190" } }, "discarded_at": null, "created_at": "2026-10-05T19:33:05.556Z", "updated_at": "2026-10-05T19:33:05.556Z", "outer_space": false }, "source_estates": [ { "id": "274190", "estate_id": "104345", "area": 6, "price": 20620000, "coords_lon": "14.40625023", "coords_lat": "50.04616756", "source_data": { "url": "https://realitymix.cz/detail/praha/moderni-byt-3-kk-s-terasou-a-garazi-vyhledova-praha-5-hlubocepy-8705515.html", "area": 6, "floor": 1, "price": 20620000, "address": " Výhledová, Praha 5, Hlubočepy\n ", "content": "
\n\t\t\t\t\t\t

Moderní byt 3+kk s terasou a garáží, Výhledová, Praha 5 - Hlubočepy

\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t Moderní 3+kk s lodžií, balkonem, saunou a garážovým parkováním | Výhledová, Praha 5 Hlubočepy
\nPraha jako kvalitní zázemí. Ne jako kompromis.
\n
\nV komorním rezidenčním projektu v klidné slepé ulici v Hlubočepích nabízíme výjimečný, prakticky nepoužívaný byt 3+kk o podlahové ploše 110,6 m², doplněný o lodžii 20,39 m² a balkon 11,98 m².
\n
\nByt je vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Je ideální pro náročného klienta, který často cestuje a hledá reprezentativní a komfortní pražské zázemí, stejně jako pro úspěšný aktivní pár, který chce spojit městský život s klidem a přírodou.
\n
\nVysoký standard bez kompromisů
\nInteriér je řešený s důrazem na kvalitu, komfort a technologie. Dřevěné podlahy, podlahové vytápění, klimatizace, rekuperace, inteligentní domácnost, zabezpečovací systém, elektrické předokenní žaluzie, hliníková okna a HS portály vytvářejí nadstandardní prostředí pro každodenní bydlení.
\nByt je vybaven vestavěným nábytkem navrženým přímo pro tento prostor.
\nSrdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kvalitní kuchyňskou linkou. Kuchyň disponuje mimo jiné dvěma myčkami, konvektomatem a vinotékou.
\nSoučástí bytu je samostatná ložnice a další pokoj vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo druhá ložnice.
\nPrivátní wellness zázemí nabízí vlastní saunu a vířivou vanu. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě toalety.
\n
\nDispozice a plochy
\n- Obývací prostor + kuchyňský kout: 30,89 m²
\n- Pokoj / pracovna: 16,85 m²
\n- Ložnice: 15,99 m²
\n- Koupelna + sauna: 12,01 m²
\n- Chodba: 11,06 m²
\n- Koupelna: 10,69 m²
\n- Komora: 1,96 m²
\n- Sklep: 2,01 m²
\nSoučet čistých ploch uvedených v dokumentaci: 101,46 m².
\nPodlahová plocha jednotky dle smlouvy, stanovená dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb.: 110,60 m².
\n
\nK jednotce jsou dále dle smlouvy přenechány do výlučného užívání:
\n- Lodžie: 20,39 m²
\n- Balkon: 11,98 m²
\n- Celkem venkovní plochy: 32,37 m²
\nLodžie a balkon poskytují další prostor pro odpočinek a propojení interiéru s okolím.
\n
\nGarážové parkování
\nK bytu náleží podíl 1/2 na užívání garážového parkovacího prostoru PS2, který je dle smlouvy přenechán do společného užívání vlastníkům dvou jednotek.
\n
\nJednou z hlavních předností je samotná poloha. Rezidenční projekt se nachází v klidné slepé ulici, mimo každodenní ruch velkoměsta.
\nNa dosah je Prokopské údolí i řeka a byt nabízí výhled směrem k Branickým skalám.
\nSoučasně zůstává zachována výborná dostupnost na Smíchov, do centra Prahy i na městský okruh. Lokalita tak funguje skvěle i pro člověka, který potřebuje být mobilní, často cestuje nebo chce mít Prahu jako svoji komfortní základnu.
\n
\nBudova pochází od renomovaného developera, celý projekt má komorní rezidenční charakter a energetická náročnost budovy je PENB B.
\n
\nVe zkratce
\n3+kk | 110,6 m² podlahová plocha dle smlouvy | lodžie 20,39 m² | balkon 11,98 m² | 32,37 m² venkovních ploch | sauna | vířivá vana | 2 koupelny | 2 toalety | klimatizace | podlahové vytápění | rekuperace | smart home | zabezpečovací systém | elektrické předokenní žaluzie | hliníková okna a HS portály | sklep | garážové parkování | PENB B
\n
\nVybavený. Prakticky nepoužívaný. Ihned k nastěhování.\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
", "ext_key": "8705515", "pictures": [ { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187687.jpg" }, { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187689.jpg" }, { "url": "http://st.realitymix.cz/i/66673338/8705515/nab_500187691.jpg" } ], "coords_lat": 50.04616756, "coords_lon": 14.40625023, "seller_ref": "21475", "source_key": "realitymix", "outer_space": false, "orig_address": " Výhledová, Praha 5, Hlubočepy\n ", "total_floors": 3 }, "other_data": {}, "address": " Výhledová, Praha 5, Hlubočepy\n ", "geo_point": "0101000020E610000059AFB70700D02C40062B90D1E8054940", "location_source": "COORDS", "source_key": "realitymix", "ext_key": "8705515", "discarded_at": null, "pending_import": false, "created_at": "2026-10-05T19:33:05.556Z", "updated_at": "2026-10-05T19:33:05.556Z" } ] }